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入居者に人気の設備ランキング2017(全国賃貸住宅新聞)

この設備が無ければ入居が決まらない TOP10

単身者向け物件 ファミリー向け物件
1位 室内洗濯機置き場
前回
ランク外
1位 追いだき機能
前回2位
2位 TVモニター付きインターホン
前回1位
2位 独立洗面化粧台
前回1位
3位 独立洗面化粧台
前回2位
3位 室内洗濯機置き場
前回
ランク外
3位 洗浄機能付き便座
前回3位
4位 TVモニター付きインターホン
前回3位
5位 インターネット無料
前回4位
5位 洗浄機能付き便座
前回4位
6位 エントランスのオートロック
前回6位
6位 システムキッチン
前回5位
7位 備え付け照明
前回5位
7位 ガスコンロ
前回7位
8位 宅配ボックス
前回
ランク外
8位 エントランスのオートロック
前回6位
9位 ガスコンロ
前回7位
9位 インターネット無料
前回9位
10位 浴室換気乾燥機
前回
ランク外
10位 エレベーター


前回10位

※2017.10.16全国賃貸住宅新聞 第1292号より

以下、全国賃貸住宅新聞 第1292号より抜粋

自身で手配する手間 削減できる点で一位

インターネット社会において賃貸住宅に求められる設備が変わりつつある。
単身向けで「インターネット無料」は3年連続で「この設備がなければ周辺相場より家賃が高くても決まる」ランキングで1位になった。
単身、ファミリー物件ともに1位なのは2年連続。賃貸住宅ではじめから導入されていれば手間の削減(プロバイダーとの手続きなど)に加え家賃の中に含まれていることから、入居者側がお得を感じるという点も需要が高い理由に考えられる。

入居率維持のため防犯に力を入れる

「この設備がなければ入居が決まらない」にはTVモニター付きインターホンとエントランスのオートロックが単身者向け、ファミリー向けのどちらにもランクイン。
さらに「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」では、ホームセキュリティ、防犯カメラなど防犯に関わる設備がランクインしている。
玄関のチャイムを鳴らす訪問者がほんとに配送業者なのかを判断するために、TVモニター付きインターホンが必要になる。 さらに、浴室換気乾燥機も防犯に関わる設備だとも考えられる。入居者属性や家族構成がばれてしまうことを警戒すれば洗濯物をベランダで干すことができないため重宝する。

なお、ホームセキュリティやエントランスのオートロックを「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」に 挙げた管理会社の回答で最も多かった上昇賃料は3000円だ。

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近隣への配慮で洗濯機を室内設置

昨年までランキング圏外だった室内洗濯機置き場が単身者向けで1位、ファミリー向けで3位となった。 洗濯機置き場が室外にあると、洗濯機が風雨にさらされて劣化が早まってしまう可能性があり、冬の寒空の下で洗濯をしなければならないどの不便が生じる。 ランキングの急上昇で考えられるのは、女性の社会進出や共働きで、日中に洗濯機を使えない場合が多くなってきたことが考えられる。

洗濯機まわりアイテム

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